■破産管財〔不動産の処理〕

　こんにちは。
　初めて不動産を所有している方の破産管財人を担当弁護士が
行うことになり，とまどっています。
　ちなみに，まだ破産申立書の副本が送付されてきた状態です。
　破産申立書を見ると，破産者の所有している不動産は，
２．６倍程度のオーバーローン状態にあるということでしたので，
放棄すればいいだろうと考えていました。
　しかし，申立書の送付書に，破産申立に先行して任意売却を
すすめており，買い手が見つかりそうだとの記載がありました。
　このような場合，管財人が任意売却をすすめるべきなのですか，
それとも，オーバーローン状態であることから放棄をした方がいい
のでしょうか。