■不動産の相続登記について

不動産登記について2点教えていただきたいです。

1.不動産登記をする際に固定資産評価証明書の添付は必要でしょうか？

2.固定資産評価証明書と登記情報で地番の数字が異なるのですが、この場合どちらの地番を用いるのでしょうか？

不動産登記の手続きはやったことがなく、初歩的な質問でしたらすみません。